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2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
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1.需要有南充合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押住房已取得南充住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供个人房产大额购物贷款,按揭现房经营贷款,房屋抵押经营贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押自建房本大额消费贷款等住房借款银行认可的有效担保；
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